fertig fertig fertig fertig

 

Mit der Entscheidung für Bittermann & Partner fühlen Sie sich vom ersten Moment an erleichtert – so, als wäre Ihr Immobilienprojekt bereits erfolgreich abgeschlossen. Gleich, ob es um Auf-, Aus- oder Umbau Ihrer Büroflächen geht:

 

Wir sorgen garantiert für alles, inklusive Ihrer Sorglosigkeit.

„Bei Bittermann & Partner gilt: Form folgt Funktion, Immobilie folgt Individualität, Sorglosigkeit folgt Sicherheit.“
Stefan Bittermann, architect

Besser für Sie.

Geht’s um Bürobau, macht Bittermann & Partner alles für Sie.

 

Wir planen für Sie. Wir beraten Sie. Wir setzen für Sie um.

 

Und: Wir nehmen Ihnen in allen Bau-Bereichen alle Aufgaben ab.
Unsere hochqualifizierten Mitarbeiter aus Architektur, Bau und Building Consultancy sind da, um für Sie da zu sein.
Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen absolute Termin- und Kostensicherheit.
Unsere Leistungen können Sie exakt Ihren Anforderungen anpassen und nach dem Bausteinprinzip, komplett oder in einzelnen Modulen buchen.

 

Ihre Ansprüche, Ihre Vorstellungen, Ihre Sorglosigkeit – Bei Bittermann & Partner dreht sich alles um Sie – und den Erfolg Ihres Projekts.

Architektur – Immobilie folgt Individualität.

Der Erfolg Ihres Immobilienprojekts lässt sich planen – und zwar von Bittermann & Partner. Durch unsere langjährige Erfahrung in den Bereichen Architektur und Gebäudemanagement können wir Ihnen höchste Pla-nungsqualität und Funktionalität bei gleichzeitiger Kostenreduktion bieten. Im Mittelpunkt stehen dabei im-mer Ihre individuellen Anforderungen und Vorstellungen. Sie können sich zurücklehnen und ganz einfach mit dem besten Ergebnis planen.
Grundlagenerhebung
  • Klärung der Rahmenbedingungen
  • Bestandserfassung, Bestandspläne und Dokumentationen
  • Ermittlung des Flächenbedarfs, Flächenoptimierung
  • Anforderungskataloge für detaillierte Planungen
  • Erstellen von Anforderungskatalogen
Konzeption
  • Nutzungskonzepte und Bebauungsstudien
  • Funktionsschemata und Flächenprogramme
  • Raum- und Arbeitsplatztypologie
  • Belegungsplanung, Möblierungsplanung
  • Visualisierungen
Architektonische Planung
  • Vorentwurf, Entwurf, Corporate Architectural Design
  • Einreichung/Bauanzeige, behördliche Bewilligungen
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Kostenschätzungen, Kostenermittlung
  • Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse
  • Ermittlung der Herstellungskosten
  • Angebotsgegenüberstellung und -bewertung

Umsetzung – Sorglosigkeit folgt Sicherheit.

Ob Neubau, Umbau, Ausbau oder Sanierung – wir streben nach Perfektion, damit Sie rundum zufrieden sind und sich auf ein langlebiges Gebäude verlassen können. Während wir Ihre Projekte realisieren, haben Sie nur zu realisieren, dass Sie nichts zu realisieren haben. Wir erledigen alle baulichen Maßnahmen – verlässlich, schnell und hochwertig.
Bauprojektmanagement
  • Verhandlungen mit Behörden und Sonderfachleuten
  • Zeit- und Zahlungspläne
  • Bauprojektbudgets, SOLL-IST-Vergleiche
  • Überwachung der Herstellung, terminliche Koordination
  • Rechnungsprüfung,
Örtliche Bauaufsicht
  • Vertretung der Bauherreninteressen,
  • Koordination der Lieferungen und Leistungen
  • Überwachung der Herstellung
  • Organisation behördlicher Abnahmen
  • Abnahme und Übergabe des Bauwerkes an den Bauherrn
Generalunternehmerleistungen
  • Sämtliche Bauleistungen als GU-Projekt
  • Ein Verantwortlicher für das gesamte Projekt
Zu unseren Leistungen zählen:
  • Planungsleistungen von Vorentwurf bis zur Ausführungsplanung
  • Erbringung sämtlicher Bauleistungen
  • Lieferung von schlüsselfertigen Gebäuden / Werken

Beratung – Form folgt Funktion.

Menschen sind einzigartig, Unternehmen sind es auch. Darum erarbeiten wir stets eine individuelle Lösung, die effizientem Betrieb Raum gibt und sämtliche Einsparungspotenziale einbezieht. Dazu ermitteln wir für Sie eigene Gestaltungsstandards: Die Anforderungen des einzelnen Mitarbeiters führen zu jenen der Gruppe, der Abteilung und schließlich des ganzen Unternehmens.
Bauprojektmanagement
  • Technische Due Diligence
  • Überprüfung von Objekten auf Eignung für Mieter
  • Analyse und Bewertung der baulichen/technischen Gebäudefaktoren
  • Analyse und Bewertung der städtebaulichen und infrastrukturellen Faktoren
Örtliche Bauaufsicht
  • Sanierungs- und Um-/Nutzungskonzepte
  • Bebauungsstudien
  • Potenzialanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Grobplanungen als Basis für weitere Planungsmaßnahmen
  • Flächenprogramme und Belegungsszenarien zur Gebäudeoptimierung
Projektmanagement
  • Projektstrukturierung, Definition des Projektumfangs und der Projektziele
  • Projektplanung, Projektbudgetierung und Controlling
  • Überwachung, terminliche Koordination
  • Berichtswesen
  • Übersiedlungsmanagement
Sascha Benda
  • Planung
  • Architektur
  • Design

 

Dipl.-Ing. Stefan Bittermann
  • Geschäftsführender
    Gesellschafter

 

Christian Diessner
  • Baumeister
  • Projektmanagement
Alexandra Körner
  • Assistentin
  • Sekretariat
  • Office

 

Dipl.-Ing. Thomas Mader
  • Geschäftsführender
    Gesellschafter

 

Ing. Kevin Pfeiffer
  • Projektmanagement
Hannes Scharl
  • Projektmanagement

 

Jan Schraut
  • Projektmanagement

 

Fritz Wolfram
  • Projektmanagement
  • Baumanagement

Kontakt

 

Bittermann Bau GmbH

 

Schäffergasse 13a
1040 Wien

 

UID ATU63694416
FN 300247 s
Handelsgericht Wien

 

planung@bittermannpartner.at

Bittermann Consult GmbH

 

Schäffergasse 13a
1040 Wien

 

UID ATU54253105
FN 222843 k
Handelsgericht Wien

 

planung@bittermannpartner.at